预计上半年首次开盘销售！青岛这一配售型保障性住房加快建设

安居是民生之本，是老百姓幸福生活的根源。2月21日，记者探访了解到，作为全省首个开工建设的配售型保障性住房项目，李沧区京口路配售型保障性住房项目正如火如荼建设中。目前，该项目正进行主体施工，部分楼座将于今年上半年主体封顶并首次开盘销售，项目整体计划2026年底完工，可提供1800余套配售型保障性住房。

全省首个配售型保障性住房项目加快建设

在位于李沧区京口路北侧的一处地块，眼下，一栋栋高楼正拔地而起，这里便是京口路配售型保障性住房项目。2月21日，记者来到项目现场时，工地上一片繁忙景象，今年春节假期后，600余名工人及时到岗复工，为加快推动项目建设添砖加瓦。

记者看到，眼前的工地分为多个工区，十几栋高楼拔地而起，有些楼体已建设到十几层的高度。工地内，每一栋在建楼体都被整齐的围挡隔开，各作业分区内整齐有序，十分规范。项目负责人介绍，该项目占地面积约92.7亩，规划总建筑面积约23.03万平方米，其中规划地上建筑面积约17.07万平方米，共建设16栋保障性住房、2栋公服配套用房，可提供配售型保障性住房1801套。

作为2025年山东省高质量项目、青岛市重点项目、李沧区重点项目，该项目计划总投资约19.52亿元，在建户型分为两种：75平方米套二户型466套、约占26%；95平方米套三户型1335套、约占74%。该项目于2024年3月开工建设，是全省首个开工建设的配售型保障性住房项目。

记者发现，该项目所处位置十分便利，距离地铁三号线振华路站仅300米，周边600米内有公交站点十余个，且紧邻城市干道重庆中路，公共交通便利。同时，区域周边商业业态丰富，靠近李村、沧口两大商圈，15分钟生活圈内覆盖10所幼儿园、8所中小学、2座综合医院，还有大型农贸市场、综合商城各，公共服务配套齐全。

二季度启动首批网签，2026年底完工交付

“目前，项目已完全进入主体施工阶段，进度较快的楼座已经建设到14层高度，部分楼座将于今年上半年实现主体封顶并首次开盘销售。”该项目负责人介绍，项目整体计划2026年底完工。

据介绍，该项目配售型保障性住房按照保本微利原则配售，销售均价约为11000元/平方米（含精装修），可满足住房有困难且收入不高群体、工薪收入群体的刚性住房需求。

记者了解到，春节过后，除了该项目外，李沧域内总投资380亿元的24个省市重点建设项目呈现出“开门稳”“开门红”的局面。李沧区服务业发展促进中心主任赵志岳介绍，目前，青银高速公路增设唐山路互通及连接线工程项目等6个项目正进行主体结构施工，府井喜悦购物中心等4个项目正进行土方及基础施工，粤浦科技·青岛创新中心等5个项目正进行室内外装修及设备安装施工。预计一季度还将再开工长涧安置区、中特创智园、高端泵阀流体装备生产基地等多个项目。

（半岛全媒体记者 徐杰）